定金的合同15篇
随着法律观念的深入人心，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编帮大家整理的定金的合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
定金的合同1甲方(卖方)_________
通讯地址：______
邮编：
证件名称：___________
证号：________联
系电话：____
乙方(买方)_________
通讯地址：_________
邮编：________
证件名称：____
证号：________
联系电话：_______
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。
第一条乙方定购甲方以下房屋：(以下简称该房屋)
(本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;
选择划“r”，不选择划“t”，以下选择方法以此相同)
第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人(即甲方)及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方交易。
第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第四条甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币(大写)佰拾万仟佰拾元整(小写￥元)，房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定(见本同补充约定)
第五条甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。如乙方贷款购房，预计贷款金额为人民币(大写)佰拾万仟佰拾元整(小写￥元)，实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。
第六条乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币(大写)拾万仟佰拾元整(小写￥元)，甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。
第七条甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起______日内，甲、乙双方签署《房屋买卖合同》。《房屋买卖合同》中的定金条款除另有约定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。
第八条甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起______日内，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后(含当日)发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态(除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外)，并在该房屋所有权转移给乙方日内，办理完成户口迁出手续。
第九条在本合同的'第七条约定的《房屋买卖合同》签署期限内，甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则按照付邮日(或邮局邮戳为准)或快递送达回证为准，视作通知方已依本合同给予对方书面通知。
第十条若甲、乙双方均不拒绝签署《房屋买卖合同》，但又未能在第七条约定的期限内签署《房屋买卖合同》，甲、乙双方约定：对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。如逾期超过日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主张权益。
甲方：(签章)
身份证号码：
乙方：(签章)
身份证号码：
签订日期：___________年____月____日
定金的合同2甲方（卖方）：______________________________________________ ；
注册地址：___________________________________________________ ；
营业执照号码：_______________ ；资质证书号码：_______________ ；
法定代表人：_________________ ；联系电话：___________________ ；
通讯地址：___________________________________________________ ；
邮编：_______________________________________________________ ；
委托代理机构：______________________________________________ ；
注册地址：___________________________________________________ ；
营业执照号码：_______________ ；资质证书号码：_______________ ；
法定代表人：_________________ ；联系电话：___________________ ；
通讯地址：___________________________________________________ ；
邮编：_______________________________________________________ .
乙方（买方）：______________________________________________ ；
住所（址）：_________________________________________________ ；
国籍：___________ ；性别：___________ ；出生 ……此处隐藏8624个字……_____________________的房产给乙方，房屋所有权证书号：____________________________________（共有权证号：____________________________________），房屋所有权人为____________________（共有权人：_________________________）；产别：_________________________；房屋建筑面积为_________平方米；地下室/小房面积___________平方米（以上内容以《房屋所有权证》登记为准），附属设施包含：__________________________________ ； 该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年 月_______日止。
甲方承诺和保证此房产无任何权属等纠纷，并如实陈述房产权属状况、设备、装饰情况及相关关系；乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。
第二条 房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条 附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户口，甲方保证于该房屋所有权转移之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第四条 转让价款
甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房地产及其配套设施的总价款为人民币（大写）： ______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写：____________元整）。
第五条 交易定金
该房地产交易定金为人民币： ______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写：____________元整）。上述定金交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款
第六条 付款方式
经甲乙双方协商一致，乙方于该房屋所有权转移当日，将首付房款人民币（大写）____________（小写____________元整）存入甲方指定账户；剩余房款人民币（大写）（小写____________元整），在银行发放贷款之日由银行向甲方直接支付，以上款项具体金额以贷款银行确定的余额为准，如何按揭贷款不能办理或贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应一次性补足；待物业交割后当日内，乙方向甲方结清全部房款。
第七条 税费承担
经双方协商，甲乙双方办理过户等手续所产生的税费和相关费用：甲方承担：测绘费、土地增值税。乙方承担：契税、产权登记费、房地产交易服务费。
本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的.，应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。
第八条 房地产交付
卖方应当于________将该房地产交付买方，并履行下列手续：
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；
2、交付该房地产钥匙；
第九条 延迟交房的违约责任
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。
第十条 产权转移登记
买卖双方须在签订本合同______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_____个工作日内须办理抵押登记手续。
第十一条 其他违约责任
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。
第十二条 不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。
第十三条 法律适用与纠纷解决
因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_____种方式解决：
1、向济南市仲裁委员会申请仲裁；
2、向____________人民法院起诉。
第十四条 合同数量及持有
本合同一式_______份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第十五条 合同生效
本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
定金的合同15甲方： 编号：
乙方 ：
甲乙双方根据《合同法》及国家现行其他法律、行政法规的规定，经平等协商，自愿订立本合同。
一、乙方自愿租赁甲方 ，房号为 ，建筑面积约为 平方米。
二、乙方同意缴纳人民币 元整作为租赁定金，乙方保证在甲方(电话、邮件或媒体)通知之日起七个工作日内到甲方 项目的'销售现场，与甲方签订《写字楼租赁合同》，签订《写字楼租赁合同》时，定金直接转为租金，若乙方逾期未缴纳应付租金或拒绝签订《写字楼租赁合同》，则视为乙方自愿放弃所租赁的写字楼，甲方有权将该写字楼另租售他人，同时乙方所交纳定金不予退还。
三、本合同载之地址或电话如有更改，乙方应书面通知甲方。同时，乙方保证此合同内提供之信息资料真实、确切、有效。如因乙方填写信息不准确、不完整或无效，由此造成的一切后果由乙方承担。
四、本定金合同自甲乙双方签定之日起生效，在甲乙双方签署《写字楼租赁合同》后，本合同自动作废，并由甲方收回。
五、本合同如在履行过程中引发争议，由双方协商解决，协商不成的，提交合同签署地法院裁决。
六、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力。本合同自双方签订之日起生效。
甲方(盖章)： 乙 方：
身份证号：
地址： 地 址：
电 话： 电 话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
